سوالات مرتبط با " ساخت خانه در حیاط , ساخت و ساز "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ساخت خانه در حیاط , ساخت و ساز " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ساخت خانه در حیاط , ساخت و ساز " مشاهده کنید.

تفاوت ساخت و ساز با مستحدثه
با سلام و احترام
در قوانین مختلف منجمله قانون عوارض و نوسازی شهری، قانون مجازات استفاده کنندگان غیرمجاز از خدمات عمومی و غیره ، به دو مفهوم مختلف « ساخت و ساز » و « مستحدثات » بر میخوریم. تفاوت این دو چیست ؟
باسپاس...
مشاهده
ساخت و ساز بر روی ملک
سلام. ما یه خونه ویلایی داریم که چندتا مغازه تجاری هم داره ما مقدار 4 عدد از 8 تا مغازه رو فروختیم به صورت قولنامه ای حالا پدرم اصرار داره که روی اون 4 تا مغازه فروخته شده رو که هنوز از سند ما کم نشده رو بسازه چون میگن که موقع فروش به خریداران اولیه مغازه گفتن که پایین مغازه که یه زیرزمین و بالای مغ...
مشاهده
ساخت و ساز
من یه زمین مسکونی دارم که در به حیاط هست و دارم می سازم که همسایه پشتی شاکی شده نمیزاره بسازم میگه اگر بخوای دو طبقه بسازی حیاط من کور میشه و باید بیای تعهد بدی که یک طبقه بسازی باید چه کار کنم میگه بیا شهرداری تعهد بده فکر کنم به کارمند شهرداری پول داده آیا از نظر قانونی میتواند همچون کاری بکند اگر...
مشاهده
ساخت خانه در حیاط
با سلام. پرسشی داشتم درمورد ساخت خانه در حیاط خلوت خانه دیگری. مالک خانه پدرم هست. مساحت کل زمین 280 متر میباشد که زیربنای خانه فعلی 160 متر است که 120 متر از این مساحت بعنوان حیاط خلوت میباشد. سوال من اینه که آیا میشه برای این 120 متر جداگونه سند گرفت یا ساخت و ساز درونش انجام داد؟...
مشاهده
تخلف شهرداری
با سلام: بنده یک سال میشه که اقدام به ساخت خانه دو طبقه با نقشه و مجوز ساخت شهرداری کردم، سوالی که از اساتید عزیز داشتم این هستش که آیا دستور تهیه نقشه با نقشه و پروانه باید یکی باشند و یا میتواند فرق بکند؟ چون در دستور تهیه نقشه بنده دو پارکینگ با مساحت 50 متر جمعا و دو واحد مسکونی قید شده ولی در ن...
مشاهده
تکمیل بهار خواب
یا سلام
ببخشید خانه‌ای در سال 81 ساخته شده و دارای 3طبقه است ولی طبقه سه بهار خواب است آیا می شود این طبقه را مانند دیگر طبقات تکمیل کرد؟ اگر بله به شهرداری لازم است مبلغی پرداخته شود؟ هزینه‌ی آن متری چقدر است؟...
مشاهده
ساخت و ساز
با سلام طبق جدول شماره 17 شهرداری ضوابط ساخت وساز در پهنه های سکونت در طرح تفضیلی شهر شیراز. ویژگی منزل مسکونی (ام 6 )است طبق جدول 17 شهرداری حداقل مساحت برای 5 طبقه بایستی حداقل350 مترباشد درصورتی ملک من 326 متراست. الان با سازنده قرارداد بستم که متضرر شدم آیا شهرداری می تواندمجوز 5طبقه را بر مساح...
مشاهده
همسایه 73 درصد ساخت کرده ولی برای ما میگوید 60 درصد زمین رو بسازید
با سلام؛ اینجانب آپارتمان میسازم، همسایه سمت چپ زمین قبلا 73 درصد از زمینش که دقیقا اندازه زمین ماست (هردو 180 متر) رو ساخته، الان به ما میگه اجازه نمیدم 60 درصد بیشتر بسازین در صورتی که خودش جلوتر رفته ساختمانش، میخواستم بدونم اگه طرح دعوا بدیم احتمال برد با کدام طرفه؟؟ ممکنه حق رو بهش بدن با توجه ...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام. وقتتون بخیر. بنده داخل روستا زندگی میکنم الان میخوام داخل حیاط پدرم؛ تقریبا با فاصله 5 متر دقیقا جلو خونه پدرم خونه بسازم یعنی نما خونه پدرم کامل گرفته میشه بعدا خونه همسایمون از خونه ما یه کم عقب تره و دیوار حصار هم بینمون هست بعد جایی که میخوام بسازم داخل طرح هادی هست حریم جاده هم کاملاً رعا...
مشاهده
شکایت از ساخت و ساز ملک پشت منزل
باسلام وخسته نباشید. پشت آپارتمان ما زمین خالی درحال ساخت هست که فعلا آهن ها رو جوش دادن که چسبیده به ساختن ما البته طبقه همکف ما حیاط خلوت به عرض یک و نیم داره حالا سوالم اینه که آیا حق پنجره زدن داره، نباید سرعقب ملکش یه فاصله ای بزاره...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام
ما دوتا ملک ویلایی بغل همو میخواییم بکوبیم آپارتمان بسازیم ولی همسایه ها میگن که ما اجازه ساخت نمیدیم از طرفی شهرداری گفته فقط دوتا همسایه بغلی باید راضی باشن و خونشون بیمه شه ولی همسایه های روبه رویی دخالت میکنن میگن ما اجازه ساخت نمیدیم میخواستم بدونم این کار درسته؟...
مشاهده
پروانه ساخت و ساز
بنده یک قطعه زمین باغی به مساحت 250 متر خریداری کردم البته یک قطعه از 10 قطعه موجود و مساحت کل باغ 2400 متر هست یکی از مالکان 10 قطعه میخواهد پروانه مستخدمی یا همان نگهبان باغ بگیرد به 150 متر که بنده با او تواقف کردم که 90 متر او بگیرد و 60 متر من بگیرم ایا امکانش هست یا خیر ممنون...
مشاهده
ممانعت از ساخت واحدی که در مبایعه نامه واحدهای دیگر قید شده
با سلام بنده حدود 8 سال قبل یک ساختمان 3طبقه هر طبقه 2واحد و در همکف دو مغازه و یک واحد که جمعا 7 واحد مسکونی میشود به صورت قولنامه ای احداث کردم و در زمان فروش واحدها در مبایعه نامه همه قید کردم 8 واحد، توضیح اینکه ایستگاه پله در وسط ساختمان قرار دارد و یک واحد در راست نما و یک واحد در چپ نما و بند...
مشاهده
عدم رضایت به ساخت یکی از همسایگان
سلام.
آپارتمان ما 8 واحده و 7 واحد توافق به ساخت بصورت مشارکت با پیمانکار کردیم. ولی یکی از همسایه ها رضایت نمیده.
آیا عدم رضایتش مانع ساخت میشه؟
ممنون...
مشاهده
ساخت و ساز
سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم
پدرم در اپارتمانی زندگی میکنند که دو طبقه در چهار واحد میباشد ایا میشود درخواست ساخت و مجوز برای طبقه سوم انجام دهم...
مشاهده
ساخت 100 درصد
با سلام
من به صورتی کلامی از همسایه بابت ساخت 100 درصد تایی گرفتم. الان که فندانسیون و ستون رو زدم حین بستن سقف بهم میگه اجازه نمیدم بسازی و پول هنگفتی ازم میخواد . با توجه به اینکه از جلو ساختمونش نصفش بر ساختمون رو تا جلو ساخته ( ساختمونا شمالی ساخته شدن ) میتونه شکایت کنه و جلو کارمو بگیره...
مشاهده
ساخت و ساز غیرمجاز در زمین وقف
با سلام بنده متولی جدید یک زمین وقف هستم ( متولی سابق پدرم بوده که فوت کرده اند ) در سال گذشته شخصی بدون اجازه متولی اقدام به ساخت و ساز در این زمین کرده است . اخیرا شکایتی ثبت کردیم و در جلسه دادگاه که برگزار گردید این شخص عنوان کرده که در سال 92 از پدر بنده به صورت شفاهی اجازه ساخت و ساز را گرفته ...
مشاهده
شراکت در ساخت ساز
سلام..من در شهرک صنعتی یک زمین به صورت قسطی خریداری کردم... و با دو نفر برای ساخت ساز شریک شدم... از قرار من قسط زمین بدم ودو نفر دیگر ساخت را قبول کردن... و در طی سالهای ساخت یکی از شریکها در طی چند بار بخاطر که میگفت این پروژه تمام نمیشود از آن خارج شد و من که قرار شد قسط زمین بدم آورده خود رادر س...
مشاهده
الحاق عرض کوچه انتها از 20 متر به 10متر
سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه را به نقشه اجرا نکرد ابتدا تا انتها 9متر تخلف دارد شبکه گاز هم دو شبکه اجرا کرده 4 سال است که من را از گاز و اب محروم کردن شکایت کردم همه نهاد میگویند ...
مشاهده
رضایت همسایه در ساخت و ساز
سلام. با همسایه ام برای ساخت ملک خود برای رضایت متقابل توافق کرده ایم. حال اگر بنده رضایت بدهم و او ملک خود را بسازد و تعدادی از واحدهای خود را بفروشد، آیا در آینده صاحبان جدید میتوانند مانع نوسازی من در ملک خودم بشوند یا این که رضایت نامه دریافتی من نافذ خواهد بود؟...
مشاهده
جلوگیری از ساخت و ساز توسط همسایه
با سلام. بنده در حال ساختمان سازی می باشم ولی همسایه مجاور ما هی اعتراض میکند که داربست‌ها رو جمع کنیم. در صورتی که داربست‌ها فقط روی دیوار هستند نه داخل حیاط و رفته اظهارنامه پر کرده است. آیا قانونی در این مورد هست؟ در ضمن ما تمامی مقررات را رعایت کرده ایم. آیا من میتوانم از همسایه به جهت...
مشاهده
حقوقی ساخت خانه
با سلام ..من ده سال پیش خانه ای با زیر بنا 130 متر ساخته ام و در قانون قدیم زیر بنا 90 متر بوده ولی الان با قانون جدید زیر بنا 150 شده ایا جریمه شامل من میشود یا خیر؟ و همچنین پروانه ساخت گم بشه جریمه در نظر گرفته میشود یا خیر ؟لطفا پاسخ بدید ممنون...
مشاهده
ساخت و ساز زمین کشاورزی
سلام 1500 متر زمین کشاورزی در کرداب هزارجریب نکا خریدم میخوام باغش کنم آیا اجازه ساخت بنا داخلش دارم ؟
چند متر؟
میگن مجلس یازدهم رئیسی اجازه ساخت داده درسته ؟...
مشاهده
نقض فاصله 2 متری
در فاصله 2 متری ساختمان من که ویلایی هم بوده، بنا ساز سازه فلزی به نام پله فرار جفت به جفت دیوار حیاط بنده احداث کرده که با اعتراض ما در شهرداری به ماده 100 رفته و رای آن را گرفته و جریمه ان را پرداخت کرده است.
این سازه جفت حیاط من بوده و باعث سلب آسایش و آرامش ما شده است.
از کجا می توا...
مشاهده
شکایت همسایه
با سلام
ملک بنده جنوبی بوده با جواز سه طبقه و با توجه به متراژ و استحکام بنا و تامین پارکینگ اقدام به طبقه چهارم کردیم و طبقه چهارم را با واریز فیش اضافه بنا انجام دادیم لازم به توضیح است ملک با توجه شرایط ساخت منطقه حدودا تمام بنا ساختیم اضافه بنا تا طبقه سوم با شهرداری تسویه شده و طبقه چهار...
مشاهده
عرصه درجه یک میراث فرهنگی
باسلام بنده دوسال پیش زمینی خریداری کردم که در فاصله هشت تا 15متری زمین بنده خونه های مسکونی ساخته شده ولی به علت یک حمام تاریخی که در فاصله یکو نیم متری در یک طرف زمینم هست و از سوی میراث فرهنگی ثبت شده و این اداره اجازه ساخت و ساز و هر کاری را برام منع کرده ولی داخل زمین هم درخت کاشتم و اب راهم ا...
مشاهده
تخلف بنا همسایه پشت
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
مشاهده
ساخت و ساز مجاز
سلام. بنده در روستا حیاطی جلوی منزلم ساخته ام ک طبق نقشه دهیاری میباشد ولی همسایه ام شکایت کرده که چون قبلا کوچه بوده حق ساخت نداری. ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
ساخت و ساز غیر قانونی ملک مجاور
با سلام بنده 60متر زمین را طبق مجوزهایی ک شهرداری برای ما مقرر کرد ساختیم و پایان کار ان را هم گرفتیم.....و برای گرفتن سند تفکیکی ب اداره ثبت و نظام مهندسی مراجعه کردیم......در طول این مدت همسایه ی ضلع جنوبی ما در خانه ی خود را بزرگ کرده و جلونشینی هم انجام دادن و بالای در رو هم یک واحد درست کردن......
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام